OBAMAfail —
You are here: Posts > การเลือกซื้อบ้าน

การเลือกซื้อบ้าน

การเลือกซื้อบ้าน
บ้านคือวิมานของเรา คำพูดนี้ยังคงเป็นจริงเสมอ เพราะบางคนทุ่มเททั้งชีวิตเพื่อที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองซักหลัง บางคนเงินไม่พอก็ใช้วิธีกู้ธนาคารแล้วผ่อนกับธนาคารเอาภายหลัง ดอกเบี้ยเท่าไหร่ก็ว่ากันไป แต่จะเลือกอย่างไรล่ะ เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงกับใจให้คุ้มกับเงินที่ต้องลงทุนไป
โครงการบ้านจัดสรรในปัจจุบันมีมากมายหลายโครงการให้เลือกแล้วแต่ทำเลและรูปแบบของบ้าน ราคาโครงการเล็กๆก็ตั้งแต่หลักล้านต้นๆ แต่ถ้าโครงการใหญ่ๆก็อาจจะเริ่มต้นที่หลัก 10 ล้านก็มี อันนี้ก็เลือกตามงบและความชอบล่ะกัน
หลักในการเลือกซื้อบ้าน
* งบประมาณ ถ้าต้องกู้เงินจากธนาคารควรที่จะคำนวณค่างวดต่อเดือนที่เราสามารถจ่ายได้ครับ ส่วนใหญ่ธนาคารจะเป็นคนประเมินว่าเรามีความสามารถในการชำระคืนมากน้อยแค่ใหน
* ความน่าเชื่อของโครงการ บางโครงการเปิดขายตั้งแต่ยังสร้างไม่เสร็จ แต่ที่ต้องรีบขายเพราะจะระดมทุนไปทำโครงการต่อให้เสร็จ อันนี้เสี่ยงครับ เพราะถ้าขายไม่หมด เจ้าของโครงการก็ไม่มีเงินสร้างต่อ เสียงต่อการเสียเงินฟรี ควรเลือกโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว อย่างน้อยก็มั่นใจว่าได้บ้านแน่นอน
* ทำเล ควรเลือกที่เดินทางสะดวกครับ ใกล้รถไฟฟ้า หรือรถไฟใต้ดินยิ่งดี หรือใกล้แหล่งศูนย์การค้า แหล่งช็อปปิ้ง เป็นต้น แต่ราคาจะค่อนข้างสูง
* ขนาดของตัวบ้าน ควรจะเลือกให้เหมาะสมกับจำนวนของสมาชิกในครอบครับ เพื่อที่จะได้อยู่กันอย่างสบายไม่อึดอัดจนเกินไป หรือถ้าบ้านใหญ่เกินไปจะไม่สะดวกในการทำความสะอาด
* สาธารณูปโภคโภคต่างๆเช่นน้ำ ไฟ หรือคลับเฮาส์ต่างๆ

Leave a Reply

You must be logged in to post a comment.